疯狂07已经过去了，08年又开始了！于是好多居民近期提出这样的问题：真的不知道2008年的房地产行业会有怎样的前途？到底是升还是降呢？能否与雅典，悉尼一样？国家能否控制住呢？国家控制会不会起副作用呢？

　　于是经验人士做出了如下答复：我来一一回答你的问题：

　　1：房地产行业前景是好的，只是竞争会很激烈。

　　2：我感觉就北京而言，房价应该不会下降，缓中有生吧！

　　3：和悉尼雅典应该是有区别的，毕竟是俩个国家，人口和面积的比例是不同的，观念也不一样。

　　4：我感觉国家不好控制，越控制就只能越增加人民的压力，弄不好会起副作用。

　　当然也有人这样说：

　　在北京而言属于房地产的一线城市，房价确实在物价水平上达到了一个饱和状态，加上政府的政策和人民的观望，所以不稳定性也很大，现在很多人，许多媒体都在预测说房价要跌了，大呼小叫的，但眼光只有少数人才是准的！

　　中国的股市和房市都是政策市，所以说政府也不会让地产跌或跌的很残的，不要以为政府的官官都是吃素的，房价要是暴跌，不仅仅是对开发商，投资商，物业，装修，建筑等相关行业的消极打击，而且对人民群众的经济损失更大更惨重，所以看房市不要光看没房子住等着买房子的人，他们只是群众中很少的一部分而已，只是他们喊跌的呼声更大，响水不深，深水不响。真正气决定作用的人不用喊，因为他们知道喊也没用，喊是没能力无奈时候的办法！

　　说这么多只是希望你能脱出媒体或人们心中的房市恐惧，给你做出一个预测：

　　不要理会媒体，房市不会暴跌，只会趋向稳定发展。

　　二线或二线以下一下城市还是涨，只是更稳定而已。

　　北京综合天时地利人和的因素房价在年后会有小幅度上涨或不动，但是需求会比年内大增，冬季是购房淡季也是年内的冷落的一个原因的！奥运前后房价不会比年内低的！！